Dom parterowy czy piętrowy?
Posiadanie własnej nieruchomości na prywatnej działce gwarantuje komfort i bezpieczne miejsce na spędzanie czasu z rodziną. Decydując się na realizację takiej inwestycji, na wstępie należy ustalić, czy ma to być dom parterowy, czy piętrowy. W podjęciu ostatecznej decyzji z pomocą powinien przyjść architekt, który wskaże optymalne rozwiązanie w przypadku danej działki budowlanej oraz budżetu na budowę domu.
Kluczowym pytaniem jest liczba osób, jakie zamieszkają w nowym domu, gdyż to określa liczbę niezbędnych pokoi do wygodnego mieszkania. Wielkość domu zależna jest też od warunków zabudowy i wielkości działki. Zbyt duża nieruchomość ograniczy wolną przestrzeń wokół domu, co mocno obniży standard domu. Najczęściej Polacy decydują na budową średniej wielkości domu z funkcjonalnym poddaszem. To pozwala maksymalnie wykorzystać pozornie nieduży metraż. Spadziste ściany bardzo dobrze sprawdzają się w przypadku sypialni czy bawialni dla dzieci.
Projekt budowlany musi być zgodny z warunkami zabudowy, w których określone jest np. kąt nachylenia dach, maksymalna szerokość oraz wysokość budynku. Dlatego jeśli zależy nam na konkretnym rodzaju domu lepiej jest szukać działki pod dany projekt, bo można od razu zweryfikować czy taka nieruchomość może zostać wybudowana właśnie w tym miejscu. Moda na energooszczędność również ma bezpośredni wpływ na typy domów, jakie są budowane. Możliwość zastosowania alternatywnych źródeł energii to duży atut takiej inwestycji. Nowoczesne rozwiązania wykorzystuje się częściej przy większych, piętrowych domach. Domy parterowe łatwiej jest ogrzać i ocieplić, więc stosowanie specjalnych rozwiązań jest mało opłacalne.
Poszczególne elementy składowe, niezbędne przy realizacji inwestycji budowlanej, mogą różnić się cenowo. Budowa domu parterowego generuje wyższą cenę za fundamenty oraz podpiwniczenia. Natomiast przy braku schodów, stropu oraz okien dachowych ostateczna cena może okazać się dużo niższa niż w przypadku domu piętrowego. Brak konieczności poruszania się między piętrami to wygoda dla małych dzieci, osób niepełnosprawnych oraz seniorów. Natomiast domy dwukondygnacyjne są polecane dla dużej rodziny z dziećmi w wieku szkolnym, gdzie z łatwością można wydzielić różne strefy i atrakcyjnie zaaranżować wnętrza.